1.真空泵油的密封真空泵油需要适当的粘度，低温能使真空泵快速启动，高温真空泵油密封性能好，真空泵油低温上升。 真空泵回油率降低，不含轻挥发性成分。

2.饱和蒸气压真空泵油是饱和蒸气压的关键指标之一。 在恒温密封容器中，蒸汽压力达到饱和蒸汽液体的动态平衡。 饱和蒸汽压油应尽可能低，泵的工作温度应足够低，压力应低于真空泵的极限压力。 60摄氏度的温度至少为60摄氏度.5 x kPa纯度(饱和蒸气压会因20摄氏度温度升高而下降一个数量级)。

3.真空泵油的重要特点是蒸气压极低。 真空泵需要1.33×10-4Pa（或10-6mmHg）因此，高要求达到1.33×10-6Pa（10-8mmHg）或更低。 要求真空泵油的蒸发性能极低，并且消耗较少以防止蒸发。 通常使用基于石蜡的窄切润滑剂。 硅油或其它合成油也可用于扩散真空泵。

4.真空泵油的润滑摩擦磨损、表面疲劳磨损和腐蚀磨损与润滑条件有关。 真空泵油的良好性能有利于抑制腐蚀和磨损。 能有效减少表面胶粘剂的磨损和疲劳磨损。 液体润滑剂摩擦表面的清洁效果也能减少摩擦和磨损。 节约能源，降低摩擦阻力，减少磨损，延长机器使用寿命。

5.真空泵油的冷却性能是降低摩擦表面温度的重要润滑功能。 摩擦表面的运动必须克服摩擦和工作。 为了克服所有工作的摩擦热，摩擦表面的温度会升高。

6.真空泵油的氧化稳定性表示润滑油的抗老化性。 真空泵油的特殊性能要求工业装配线运行。 所有润滑剂成分和不同的外部环境条件，所有润滑剂都有不同程度的自动氧化趋势。 真空泵油中存在空气（或氧气）和金属催化剂，在一定温度下氧化时间，油的酸值，粘度和沉淀条件都会发生变化。

7.耐高温油由真空泵油的热稳定性表示，即能抵抗石油的高温分解，即热分解温度。 热稳定性建议采用严酷的真空环境。 天然矿物油有不可避免的缺陷。 其耐热性高于合成油。 泵油的成分和热氧化容易恶化。 极限压力稳定性差。 抽速也减少了使用时间。

8.良好的防腐和乳化性。 吸入莱宝真空泵附件的真空泵为腐蚀性气体，会随油的化学变化而腐蚀泵中的金属部件。 此外，吸入空气中经常含有水蒸气冷凝水，导致真空泵油乳化，金属腐蚀。 因此，需要良好的耐腐蚀性和抗乳化性(水分离性)。